زيادة الإيجار القديم في 2025، ينتظر مالكى العقارات في مصر تطبيق الزيادة السنوية الجديدة على الإيجارات القديمة الخاصة بالوحدات المؤجرة للأشخاص الاعتباريين.

وتأتي هذه الزيادة في إطار القانون رقم 10 لسنة 2022، الذي يهدف إلى تحقيق التوازن في العلاقة بين المالك والمستأجر، خاصة في قضية الإيجار القديم التي كانت دائمًا مصدرًا للخلافات بين الطرفين.

زيادة الايجار القديم 2025

يعد القانون رقم 10 لسنة 2022 خطوة مهمة نحو حل قضايا الإيجار القديم، حيث ركز على معالجة الإيجارات المتعلقة بالأشخاص الاعتباريين، والتي تشمل الكيانات ذات الشخصية القانونية المستقلة مثل المؤسسات العامة والشركات الخاصة.

ورغم أن هذا القانون قد عالج جزءًا من المشكلة، إلا أن قضية الإيجار السكني وفق النظام القديم لا تزال قيد الانتظار.

موعد زيادة الإيجار القديم 2025

حدد القانون موعد الزيادة السنوية التالية لتكون في مارس 2025. وتستند هذه الزيادة إلى المادة الثالثة من القانون، التي وضعت آلية واضحة لتحديدها، حيث يتم حساب القيمة الإيجارية الجديدة بناءً على خمسة أمثال القيمة القانونية السارية عند بدء تطبيق القانون.

تزداد القيمة الإيجارية بنسبة 15% سنويًا من آخر قيمة تم تحديدها. ويهدف هذا النظام إلى تحسين دخل الملاك تدريجيًا، مع الحفاظ على استمرارية العلاقة الإيجارية خلال الفترة الانتقالية.

الفترة الانتقالية

بموجب القانون الجديد، تم تحديد فترة انتقالية مدتها خمس سنوات تنتهي في مارس 2027، خلال هذه الفترة، تظل العلاقة الإيجارية كما هي وفقًا للشروط القديمة، مع تطبيق الزيادات السنوية.

يتيح هذا الترتيب للمستأجرين فرصة للتأقلم مع التعديلات، وفي نفس الوقت يمنح الملاك زيادة تدريجية في دخلهم.

مع انتهاء الفترة الانتقالية في مارس 2027، تنقضي العلاقة الإيجارية التي كانت تحكمها أحكام القانون القديم، وبذلك، يُفتح المجال لنظام جديد يهدف إلى تحقيق توازن أفضل بين مصالح الطرفين.

أهمية القانون في ملف الإيجار القديم

يعد هذا القانون نقطة فارقة في ملف الإيجار القديم، حيث يساهم في تقليص الفجوة بين القيمة الإيجارية الفعلية والقيمة المستحقة، كما يعزز حقوق الملاك في الحصول على عوائد عادلة من ممتلكاتهم. ومع ذلك، لا تزال هناك تحديات قائمة تتعلق بإيجاد حلول مناسبة للإيجارات السكنية القديمة.

تابع موقع اجرى نيوز  على صفحة "الفيس بوك"   اضغط هــــــــنا
تابع موقع اجرى نيوز  عبر تطبيق    "جوجل نيوز"    اضغط هــــــــنا

تابع موقع اجرى نيوز  على "اليوتيوب"  اضغط هــــــــنا
تابع موقع اجرى نيوز  على "واتس اب"   اضغط هــــــــنا
تابع موقع اجرى نيوز  على     " X "         اضغط هــــــــنا
تابع موقع اجرى نيوز  على "إنستجرام"  اضغط هــــــــنا

اجرى نيوز ، موقع إخباري  يقدم أهم الأحداث المحلية والعربية والعالمية وخدمات صحفية محترفة فى الأخبار والاقتصاد والزراعة والعلوم والفنون والرياضة والمنوعات، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق بما يليق بقواعد وقيم الأسرة المصرية.

لذلك نقدم لكم مجموعة كبيرة من الأخبار المتنوعة داخل الأقسام التالية، اخبار مصر، اخبار الزراعة، صناعة الدواجن، الثروة الحيوانية، بنوك  واقتصاد، مقالات، اجرى لايف، منوعات، وخدمات مثل سعر الدولار، سعر الذهب، سعر الفضة، سعر اليورو، سعر العملات الأجنبية، سعر العملات المحلية.