يقدم بنك قطر الوطني (QNB) برنامج التمويل العقاري الذي يستهدف فئات محدودي ومتوسطي الدخل، مما يتيح لهم فرصة امتلاك عقار سواء كان شقة سكنية أو فيلا أو حتى شاليه.

يعتبر هذا التمويل فرصة مثالية للراغبين في بناء أو شراء منازل أحلامهم أو الاستثمار في العقارات التجارية والسكنية. يقدم البنك هذه الخدمة بشروط مرنة ومزايا تنافسية، مما يجعلها خياراً جذاباً للعديد من الأفراد.

مزايا قرض التمويل العقاري من بنك قطر الوطني

يتيح بنك قطر الوطني للعملاء الحصول على تمويل يصل إلى 80% من قيمة الشقة أو الفيلا التي يرغبون في شرائها، بينما يتم التمويل بنسبة 65% فقط من قيمة الشاليه، وتعتبر هذه النسب من التمويل مناسبة للعديد من الأفراد الذين يسعون لتملك العقارات السكنية أو التجارية.

يقدم البنك خيارات متنوعة لسداد القرض حسب حاجة العميل، مثل الأقساط الشهرية الثابتة، الأقساط الشهرية المتناقصة، أو حتى الأقساط الثابتة مع دفعات ربع سنوية، نصف سنوية، أو سنوية.

والجدير بالذكر أن معدلات الفائدة على القرض تتمتع بالمرونة وتكون مدعومة بنسبة 8%، كما تتماشى مع شروط مبادرة البنك المركزي المصري، وهي ميزة كبيرة لمتوسطي الدخل.

يعد التمويل العقاري من بنك قطر الوطني شاملاً للمزايا الأخرى مثل تأمين الحياة والوحدة السكنية طوال مدة القرض، كما يمكن للعملاء اختيار فترة سداد مرنة تصل إلى 25 سنة، وهو ما يتيح لهم توافق الأقساط مع دخلهم الشهري.

تتم عملية تقييم الوحدة السكنية الممولة من خلال مقيمين معتمدين، ما يضمن تقييمًا دقيقًا وموضوعيًا، إضافة إلى ذلك، يتيح البنك للعملاء إمكانية تأجير الوحدة السكنية الممولة، بشرط الحصول على موافقة البنك المسبقة.

شروط تمويل العقار من بنك قطر الوطني

- يتم تحديد قيمة القرض بناءً على عدة عوامل، بدءًا من 50 ألف جنيه وصولًا إلى 7 مليون جنيه مصري.
- يجب أن يكون عمر العميل بين 23 و 60 سنة للموظفين، أما أصحاب الأعمال الحرة فيشترط أن لا يزيد عمرهم عن 65 سنة عند نهاية مدة القرض.
- تتمثل الشروط الأساسية للوحدة السكنية في أن تكون بغرض السكن الدائم وأن تكون جاهزة للسكن وليست مرخصة للإسكان السياحي.
- يجب أن تكون الوحدة متكاملة التشطيب.
- يجب على العميل دفع 20% من قيمة الوحدة كحد أدنى كدفعة مقدمة، في حين أن القيمة القصوى للوحدة هي 2.5 مليون جنيه مصري، مع عدم وجود حد أقصى لمساحة الوحدة السكنية.

الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري للتمويل العقاري

بنك قطر الوطني يقدم تمويلًا يصل إلى 40 ألف جنيه مصري للشخص الأعزب، بينما يرتفع هذا المبلغ ليصل إلى 50 ألف جنيه مصري للأسر.

ويشترط البنك أن يكون الحد الأدنى لعمر العميل 21 سنة، على أن يكون الحد الأقصى لعمر العميل عند نهاية مدة القرض 60 سنة للموظفين و 65 سنة لأصحاب الأعمال الحرة.

تعتبر عروض التمويل العقاري من بنك قطر الوطني من أفضل الحلول للأفراد الذين يسعون لامتلاك العقارات بمزايا وشروط مرنة. هذا القرض لا يتوقف عند توفير التمويل فحسب، بل يمتد ليشمل تأمينات إضافية وخيارات سداد متنوعة، مما يساهم في تلبية احتياجات مختلف الفئات من العملاء.