اشاد الدكتور حسام سعيد، عضو اللجنة العليا للإصلاح التشريعي والخبير القانوني، أن حكم المحكمة الدستورية العليا الأخير الخاص بقانون الإيجار القديم لن ينطبق على العقود الإيجارية المبرمة قبل عام 1981، مشيرًا إلى أن هذا الحكم يقتصر على العقود المحررة بموجب قانون 136 لسنة 1981 وما بعده.

العقود المستثناة وأبعاد الحكم

كما أضاف  الدكتور حسام سعيد، أن العقود الإيجارية القديمة التي تم تحريرها قبل إصدار قانون 1981 تظل خارج نطاق الحكم، ولا تشملها التعديلات التي قد يتم العمل عليها مستقبلًا. 

وأضح "سعيد" في تصريحات صحفية، أن الحكم ركز على تعديل  القيمة الإيجارية للعقود المشمولة به، مطالبًا مجلس النواب بإصدار تشريع جديد يحقق التوازن بين حقوق الملاك والمستأجرين.

تعديلات تشريعية محتملة

فيما يخص دور البرلمان، أشار الخبير القانوني إلى أن  السلطة التشريعية لديها صلاحية تعديل أو إلغاء القوانين السارية بما يخدم المصلحة العامة، مضيفًا أن التعديلات قد تتناول تحرير العلاقة بين المؤجر والمستأجر أو إعادة تنظيم حالات امتداد العقود للورثة.

خلفية الحكم الدستوري

استكمل"سعيد"، تعليقًا على قرار المحكمة الدستورية العليا بعدم دستورية الفقرة الأولى من المادتين (1 و2) من قانون رقم 136 لسنة 1981، والتي تضمنت تثبيت الأجرة السنوية للأماكن المرخص بإقامتها لأغراض السكن منذ تطبيق القانون. 

ويعد هذا الحكم خطوة أولى نحو إصلاح تشريعي يعيد التوازن للعلاقة بين الملاك والمستأجرين، ويضع إطارًا أكثر عدالة لمستقبل الإيجار القديم.

تابع موقع اجرى نيوز   على صفحة "الفيس بوك "  اضغط هــــــــنا
تابع موقع اجرى نيوز   عبر تطبيق "جوجل نيوز"       اضغط هــــــــنا

تابع موقع اجرى نيوز   على "اليوتيوب" اضغط هــــــــنا
تابع موقع اجرى نيوز  على " واتس اب"  اضغط هــــــــنا
تابع موقع اجرى نيوز  على     " X "         اضغط هــــــــنا
تابع موقع اجرى نيوز  على "إنستجرام"  اضغط هــــــــنا

اجرى نيوز ، موقع إخباري  يقدم أهم الأحداث المحلية والعربية والعالمية وخدمات صحفية محترفة فى الأخبار والاقتصاد والزراعة والعلوم والفنون والرياضة والمنوعات، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق بما يليق بقواعد وقيم الأسرة المصرية.

لذلك نقدم لكم مجموعة كبيرة من الأخبار المتنوعة داخل الأقسام التالية، اخبار مصر، اخبار الزراعة، صناعة الدواجن، الثروة الحيوانية، بنوك واقتصاد، اجرى لايف، مقالات، منوعات، وخدمات مثل سعر الدولار، سعر الذهب، سعر الفضة، سعر اليورو، سعر العملات الأجنبية، سعر العملات المحلية.