في ظل الارتفاعات القياسية التي تشهدها أسعار الذهب والركود النسبي في السوق العقاري، يتساءل الكثيرون عن الخيار الأمثل للاستثمار الآمن وحفظ قيمة الأموال في مواجهة التضخم والتقلبات الاقتصادية والجيوسياسية.

ويقدم اليكم موقع "اجري نيوز" الاخباري, آراء خبراء متخصصين في الاقتصاد وأسواق المال لتحديد الأفضل بين الذهب والعقارات كأداة استثمارية في الوقت الراهن.

الذهب.. ملاذ آمن وحافظ للقيمة على المدى الطويل

أكد هاني ميلاد، رئيس شعبة الذهب بالغرف التجارية، على أن الذهب يمثل وسيلة ممتازة لحفظ القيمة الشرائية للأموال، مشيرًا إلى أن الادخار في الذهب يحقق مكاسب قوية على المدى الطويل مقارنة بالوسائل الادخارية الأخرى. وأوضح أن قرار الاستثمار في الذهب يعتمد على حجم السيولة المتاحة لدى المستثمر.


وفي تصريحات سابقة، نصح ميلاد المستثمرين الذين يبحثون عن عوائد سريعة باللجوء إلى شهادات الادخار نظرًا لسرعة جني الأرباح ومحدودية المخاطر فيها.

من جانبها، اتفقت عاليا المهدي، خبيرة الاقتصاد، مع هذا الرأي، مؤكدة أن الذهب يعد أفضل استثمار طويل الأجل لأنه يحقق مكاسب مستمرة, ووصفت العقارات بأنها "أصعب أسلوب استثمار في الفترة الحالية" لصعوبة بيعها وتحويلها إلى سيولة نقدية، مما يجعلها أقل جاذبية للمستثمرين حاليًا.

الذهب يتميز بالسيولة والمرونة في الأزمات

أوضح الدكتور سمير رؤوف، خبير أسواق المال، أن الذهب يختلف عن العقار في آلية الاستثمار، حيث يحتفظ الذهب بقيمة ثابتة نسبيًا ويمكن بيعه في أي وقت، بينما يتأثر العقار بعوامل متعددة مثل الموقع والحالة وقد يستغرق وقتًا طويلاً لبيعه.


وأشار إلى أن الذهب يصبح أكثر جاذبية في الظروف الاقتصادية غير المستقرة مثل التضخم أو الحروب، حيث يعتبر أداة آمنة لتخزين القيمة. في المقابل، يتأثر العقار بشكل كبير بالاستقرار الاقتصادي والسياسي, كما لفت إلى سهولة شراء الذهب بكميات صغيرة تناسب مختلف رؤوس الأموال، على عكس العقارات التي تتطلب استثمارات كبيرة.

تحذير من الشراء الحالي للذهب وتوصية باقتناص فرص الهبوط التصحيحي

على صعيد التوقيت الحالي لشراء الذهب، نصح محمود عطا، المحلل المالي، المستثمرين بتوخي الحذر. وأوضح خلال لقائه ببرنامج "أرقام وأسواق" أن التوترات الحالية في المنطقة، والتي تفاقمت بسبب قرارات الرئيس الأمريكي السابق دونالد ترامب، تخلق حالة من عدم اليقين في الأسواق.

وتوقع عطا حدوث هبوط تصحيحي في أسعار الذهب بعد الارتفاعات الكبيرة الأخيرة، معتبرًا أن هذا التراجع يمثل فرصة جيدة للمستثمرين لاقتناء الذهب كأداة تحوط ضد الأزمات الجيوسياسية والاقتصادية.


ختامًا، يرى الخبراء أن الذهب يظل خيارًا استثماريًا آمنًا وجذابًا على المدى الطويل، خاصة في ظل حالة عدم اليقين الاقتصادي و الجيوسياسي الراهنة، مع التوصية بترقب فرص الهبوط التصحيحي للشراء, بينما يواجه الاستثمار العقاري تحديات في الوقت الحالي تتعلق بالسيولة وسرعة البيع.