أبرزها الاستثمار في الذهب"اجري نيوز" ينشر أفضل طرق لإستثمار الاموال

يتساءل العديد من المواطنين عن أفضل الطرق لـ استثمار الأموال، وما هو أفضل استثمار في مصر حاليًا بعيدًا عن الطرق التقليدية، خاصة مع وجود العديد من أنواع الاستثمار المنتشرة، والتي تؤدي إلى زيادة قيمة رأس المال.

وخلال السطور التالية ننشر من خلال موقعنا "اجري نيوز"، الإخباري أفضل الطرق للاستثمار في الوقت الحالي.

كيفية اختيار أفضل استثمار

يقول الدكتور رمزي الجرم، الخبير الاقتصادي، إن أفضل طريقة للاستثمار تختلف من شخص لـ آخر، لذا لا بد أن يبحث كل شخص عما يناسبه في المجالات المختلفة ويستثمر فيها.

وينصح الخبير الاقتصادي، راغبي الادخار في وسائل الاستثمار المختلفة عند تحويل النقود إلى أصول، أو استثمارها بالبعد عن الأشياء التي لا تمتلك خبرات في التعامل معها.

تعد أهم طرق الاستثمار في مصر، بحسب خبراء الاقتصاد كالتالي:

1- الاستثمار العقاري
الاستثمار العقاري طريقة تمتاز بنسب نجاح عالية في الادخار والحفاظ على قيمة المال.

ولتحقيق أقصى استفادة من هذا النوع من الاستثمار العقاري يجب معرفة مميزات الاستثمار العقاري وعيوبه، وهي كالتالي:

– الاحتفاظ بقيمة المال في أصول ثابتة

يُعتبر الاستثمار العقاري طريقة ناجحة للاحتفاظ بقيمة رأس المال بعيدًا عن تقلبات تغيير أسعار العملات وارتفاع الأسعار وكل هذه المخاطر التي تواجه سبل الادخار المتمثل في السيولة المالية.

فالعقارات هي أصول ثابتة، “قيمة مالية مُجمدة” لا تُمثل خسارة أبدًا حتى في أوقات الركود التي يمر بها السوق العقاري.

– مصدر للدخل الثابت بدون مجهود

يُعتبر وسيلة ناجحة جدًا لما يُعرف بالدخل السلبي، وهو الدخل الذي يحصل عليه الشخص بدون القيام بمجهود يُذكر.

– الحماية من التضخم

التضخم هو ارتفاع ملحوظ في السلع والخدمات وانخفاض القوة الشرائية للعملة التي يتعامل بها الناس، وفي موجات التضخم هذه التي يُمكن أن يمر بها أي مجتمع، يكون الاستثمار العقاري هو حماية من هذا التضخم.

ومن مميزات الاستثمار العقاري ليس فقط حماية من التضخم، ولكنه يجعل الشخص يحتفظ بأصل مادي له قيمة في أي وقت.

– قيمة تزداد بمرور الوقت

لا يُمكن أن يخسر العقار أبدًا، ففي أضعف الأحوال ستتمكن من الحصول على المبلغ الذي دفعته، إن لم يكن بهامش ربح بسيط على الأقل.

تزداد قيمة العقارات باستمرار لعدة أسباب منها زيادة الطلب من قِبل المستثمرين على الاستثمار العقاري، وزيادة الطلب في سوق الإيجار بسبب ارتفاع تكاليف البناء والتمليك مما يجعل الإيجار حل أسرع وأفضل.

– الربح السريع من مميزات الاستثمار العقاري

العقارات بشكل عام تكون بمثابة مصدر ربح سريع، فقد لا تنتظر سنوات لتبيع العقار الذي اشتريته أو تقوم بتأجيره، لأن سوق العقارات به حركة مستمرة، سواء في حالة البيع والشراء أو التأجير الذي يزداد عليه الطلب باستمرار.

ولا يخلى أي استثمار من العيوب، فالاستثمار العقاري قد يواجه المستثمر فيه مشكلات عدة منها:

“تأجير العقارات، الركود في سوق العقارات، التكاليف ونفقات العقار، والوقوع في مشاكل تخص ملكية العقار كعمليات النصب والاحتيال العقاري، وخطر الاستثمار في مجال واحد”.

2 – الاستثمار في الذهب
يُعد الاستثمار في الذهب أحد طرق الاستثمار الآمن في مصر، ويتم الاستثمار في الذهب من خلال طريقتين كالتالي:

الأولى: طريقة مباشرة عن طريق شراء المشغولات الذهبية أو العملات المصنوعة من الذهب، والتي تكون منخفضة المصنعية.

الثانية: طريقة غير مباشرة عن طريق الاستثمار في البورصة الذهبية، أو شراء وديعة ذهبيةـ حيث يتم السماح للمستثمر بشراء وديعة بقيمة وزن ذهبي لمدة زمنية معينةـ وعندما تنتهي هذه المدة يكون للمستثمر الحرية في استرداد الوديعة كوزن ذهب، أو ما يُعادلها من النقود.

لكن لابد من الحذر لأن الاستثمار في الذهب يحمل مخاطر مرتفعة، فعائد ربحه منخفض نسبيًا، وسعره متقلب على المدى القصير، وقد يتعرض أحيانا للتلف أو السرقة.

3- الاستثمار في الأوراق المالية
يُعد الاستثمار في الأوراق المالية أحد أشهر طرق الاستثمار ويمكنك الاستثمار من خلاله بطريقتين:

أحداهما الاستثمار المباشر من خلال الأسهم والاستثمار عبر الصناديق المشتركة.

والأخرى الاستثمارات المباشرة من خلال السندات حيث يمكنك تداول السندات من خلال معظم الوسطاء تمامًا، كما لو كنت تتداول الأسهم أو المؤشرات.

تتمثل مخاطر الاستثمار في الأوراق المالية في اختيار المستثمر لاستثمار بناء على معدل الفائدة المتوقع، وارتكاب خطأ في توقعاته، ويؤدي التغيير في أسعار الفائدة إلى تغيير في قيمة بعض الأصول.

4 – شهادات الادخار
من وسائل الاستثمار الآمنة شهادات الادخار البنكية، حيث تطرح البنوك العاملة في مصر، شهادات ادخارية بآجال 3 و5 و10 سنوات، وتدر عائدًا مناسبًا يصل إلى 30% سنويًا في الوقت الراهن.

وتختلف الشهادات من بنك لآخر ويمكن توظيف هذا العائد في إصدار شهادات ادخار جديدة، تدر دخلا شهريا.

وأهم ما يميز هذه الأداة أنها وسيلة ادخار آمنة، وتعطي عائدا مناسبا، كما يمكن الاقتراض بضمانها حتى 90% من قيمتها الأصلية.

5- الاستثمار في سوق المال
إذا كنت من المحترفين ولديك قراءة للميزانيات والقدرة على الضغط على الأعصاب يمكن الاستثمار في سوق المال وهناك ضمانات لتحقيق أرباح وكلما كانت هناك مخاطرة فهناك فرصة.